Greenie Gai in front of a flower mural

你好,我是 Greenie

我是 Real Estate One 的 REALTOR®,常驻安娜堡,用中文和英文服务密歇根中南部的买家、卖家和投资人。不管您是第一次买房、为了工作搬来安娜堡,还是想卖掉老房子换个住法,我都会陪您把这一段走完,住进一个让您安心的家。

做房地产之前,我是一名研究员。我在密歇根大学取得营养学硕士学位,也参与发表过一篇刊登在《Thorax》上的研究。这段经历让我养成了一个习惯:凡事看细节,签字之前先把数字算清楚。

我自己也买房、翻新、出租,所以看市场的方式和投资人一样:哪些房子在卖、卖多少钱、价格往哪里走。这些判断,都会用来帮您做出有底气的决定。

媒体报道 阅读专访

Greenie 站在安娜堡的一面壁画前

我能为您做什么

买家

您想要一个住得舒心、价格也让您睡得着觉的家,却不知道从哪里开始。我会陪您从贷款预批一路走到拿钥匙,帮您写出有竞争力、又不用多花冤枉钱的报价。人还不在本地?我可以视频带您看房,也能安排远程过户。

卖家

您希望卖个好价钱,过程顺顺利利,好安心开始下一步。我会参照附近的成交记录为您定价,并让周边每一位买方经纪都看到您的房子。

投资人和房东

每一笔交易最后都要看:算上修缮、空置和房产税之后,这笔账还算不算得过来。我自己在杰克逊持有并管理出租房,看房子的角度和您一样。

刚来美国的家庭

在一个新的国家买房,会遇到很多普通指南不会讲的问题:没有美国信用记录怎么买、资金怎么从国内转过来、人不在怎么交割、过户之后房产税为什么会涨。我会一件一件跟您讲清楚。

每一步,都有我在

买房、卖房还是投资,都是人生里的大事。选对经纪人,能替您省下很多操心。和我合作,我会帮您:

  1. 一家人在沙发旁用电脑和平板一起规划

    理清您的目标

    先弄清楚您需要什么、什么时候需要,之后的每一步都围绕您的目标展开。

  2. 一家人搬着纸箱走进新家

    随时掌握进展

    从贷款方、验房师到产权公司,每一步走到哪里您都清清楚楚,不用开口问,我会先告诉您。

  3. 一家人在纸箱和彩带中开心庆祝

    守护您的投资

    房子有任何值得多看一眼的地方,我会尽早指出,让您有时间从容做决定。

  4. 一家人在新家客厅的沙发上放松聊天

    开启新的篇章

    每个细节都已处理妥当,您只管安心住进新家,让搬家这天成为一个新的开始。

  1. 夫妻俩在茶桌旁商量

    定一个对的价格

    参照附近的成交记录为您定价,让房子卖出它应有的价值。

  2. 夫妻俩和家人视频通话

    随时掌握进展

    房子卖到哪一步,不用开口问,我会先告诉您,人在国内的家人也能一起跟上。

  3. 妻子为丈夫斟茶

    看懂每一份报价

    把每份报价放在一起比,不只看价格,帮您选出最有把握成交的那一个。

  4. 三代人坐在一起

    开启新的篇章

    旧房顺利交割,您可以带着家人,安心开始下一段生活。

  1. 计算器和一页数字

    先把账算清楚

    出价之前,先把租金、修缮和回报算清楚。

  2. 翻新用的油漆滚筒和胶带

    真实的修缮成本

    用本地施工队的实际报价估算修缮费用,我自己翻新出租房,知道钱花在哪里。

  3. 阳光充足的空公寓

    租得出去

    买之前就知道这里的租客看重什么、房子能租多少。

  4. A woman reading her phone over coffee

    随时掌握进展

    每一笔交易走到哪一步,不用开口问,我会先告诉您。

自己做房东,教会我的事

我和先生一起创办了 Lotus Dragon Capital,把杰克逊一些年久失修的房子重新修好,变回安全、舒适的家,再以公平的条件出租。翻新工程我们请的都是本地施工队,每修好一栋房子,钱就留在社区里,街上也多了一个安稳的家。

亲手做这些事,让我知道修缮真正要花多少、一栋房子能租多少、什么样的房子住起来舒服。不管您是买第一套房还是第十套,这些经验都会用在您身上。

Greenie 坐在绣球花旁的长椅上

聊聊您的下一个篇章

预约一次通话,我们一起梳理您的目标。

预约通话